El procés de compra d’un habitatge és complicat per a aquells que no tenen la formació ni estan familiaritzats amb el sector immobiliari, no només entra en joc el fet d’haver de trobar un habitatge que s’adapti a les nostres circumstàncies i necessitats en un mercat tan ampli com el sector immobiliari sinó que en el moment en què trobem l’habitatge adequat,  és complicat aconseguir negociar el preu si no controlem alguns aspectes.

A FINCADOR t’expliquem quines són les claus per negociar el preu d’un habitatge:

Per poder aconseguir negociar i rebaixar el preu d’un habitatge és fonamental conèixer el mercat immobiliari en el qual ens estem movent. Així mateix, cal establir un pressupost per limitar el cost fins al qual es pot arribar a pagar per un habitatge, tot això, havent-nos informat prèviament en l’ entitat financera, pel que fa a la concessió d’ un préstec hipotecari en el cas de necessitar-lo. La solvència del comprador és un factor clau que determina si es pot adquirir l’ habitatge en el qual s’ està interessat, i que evita un dels errors més freqüents a l’ hora de negociar la compra d’ un habitatge.

Si abans la xifra de negociació se situava entre el 15% i el 20%, després de la incertesa provocada pel coronavirus, els experts consideren que aquest percentatge de negociació està disminuint.

Dins de les claus que ens poden ajudar a disminuir el preu d’ un habitatge cal realitzar un estudi de mercat, valorant el temps que es tarda a vendre un habitatge i comparant habitatges amb característiques similars, comprovar el certificat d’ eficiència energètica i determinar si l’habitatge haurà de necessitar reformes en un futur a curt termini.

En qualsevol cas, si considerem que no tenim la informació suficient ni amb les dots negociadores necessàries per poder aconseguir una rebaixa en el preu d’un habitatge, sempre podem acudir a professionals del sector que puguin estudiar el nostre cas de forma personalitzada i que aconsegueixin arribar a un acord amb el venedor.